产品别名 |
轻钢别墅,轻钢龙骨,集成别墅,装配式别墅 |
面向地区 |
全国 |
类型 |
U型 |
型号 |
吊顶龙骨 |
材质 |
304不锈钢 |
关于轻钢别墅，我们已经从各个方面介绍的很多了，其本质上还是属于轻钢装配式房屋，别墅只是其中一个具有话题性和市场热度的表现形式。当然这是一种聪明的选择，以“别墅”的名义开展落地，从理念上进行宣传普及，进而逐渐部分替代生活中其他建筑物或构筑物，毕竟无论是个人住宅，还是公共建筑，建筑本身根本的就是功能性，轻钢龙骨以其的特性和环保性，经济性，足以胜任未来装配式建筑普及的重任。
对于个人住宅而言，轻钢别墅是目前火热的房屋结构新形势。当然很多人会联想到传统别墅的豪华大气，当然还有其高昂的价格。轻钢别墅进入中国的时间并不算长，其建造成本比起纯钢筋混凝土的框架结构要低，比砖混结构略高，这两年由于国家环保政策的收紧，砂石和烧结砖被管控，造成价格飞涨的局面，这样一来，传统砖混的造价也大大提升，在此背景下,部分轻钢别墅品牌由于生产工艺升级，降低配套成本，单价可以做到砖混以下。
城市别墅无论是联排还是栋，都是一种社区式的别墅群落，对于房屋格局和部分硬装，用户没有太多自主选择的权利，于此同时，高地价、高品牌溢价、商品房一样的打包开发模式，使得它的价格往往达到数百万甚至别。这种别墅算是真正意义上的.
轻钢别墅适合在城郊或村镇有住宅用地的客户，传统民房私宅多采用砖混结构，这种结构比较简单，施工容易，价格便宜，不过后成型效果往往很普通，适合没有外观要求的住户，对于大部分非地震地区，这种结构可以凑合着用，至少比纯框架结构的要便宜得多。过去几十年很多地方都是这种结构。尤其是经济水平比较低的地方更为普遍，可以说是低端住宅的代名词了。
随着全民小康的普及，人民生活水平的提高，越来越多的人并不满足于这种低端住宅了。由于老旧的砖混结构房，耐久性差，房间布局呆板，保温隔热及防潮性能不足，因此建新房的话选择轻钢房屋就显得很有必要了。
误解一：轻钢别墅只能晴天建？下雨天会生锈？
误解指数★★★★
众所周知，国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/m2，电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/m2（可以在裸露环境下50年不锈）。国家行业标准规定：对于高腐蚀性地区或特殊建筑物，镀锌量不应低于275g/m2或镀铝锌量不应低于100g/m2，而佐帝亚轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量150g/m2，因此完全不用担心生锈、腐蚀等问题。
误解二：轻钢别墅保温隔热效果不好。
误解指数★★★
轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料进行填充，外墙采设置透气呼吸膜、保温材料、装饰挂板，内墙采用集成墙板进行装饰，不仅可以起到良好的保温隔热效果，而且隔音性能同样优良，重要的是防火性能优良，耐火极限可达2-3个小时。
误解三：轻钢别墅会被大风刮跑或者刮歪？
误解指数：★★★★
轻钢别墅特有的“板肋结构”，可以有效承载水平荷载，同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起。对于房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接，房屋整体的安全、稳固性能。虽然说轻钢结构的房屋轻，但是一栋房子至少要用几吨的轻钢，加上外墙板和墙体填充物，一栋房子至少几十吨上百吨，也不是那么容易被风刮跑的。
误解四：轻钢别墅墙体那么薄，是不是很容易就弄个洞
误解指数：★★★★★
我们都知道一支筷子很容易被折断，但是几支筷子合在一起就不那么容易折断了，对于轻钢房屋也是一样的原理，轻钢房屋的墙体采用的是不同材质、不同强度的结构板材进行封装的，当几层结构板拼合在一起，想要破坏也是需要时间和精力的，因此轻钢别墅和砖混墙体一样是安全的。
轻钢别墅也进入中国已经有一段时间。目前，各方面的宣传和政策引导已经开始见效，有些人开始逐渐接受这种新的建筑形式。然而，更多的人仍然处于观望阶段，归根结底，还是是因为价格原因。
据了解一实体房屋每平方米600-1000元不等。毕竟砖混结构的房屋受砂石料价格影响较大，各地环保监察力度也不尽相同。而做轻钢别墅的厂家那么多，大家往往不知道选择哪一个。如果您仔细询问，您会知道报价不同，内容也大相径庭。当然这里面不排除会有一些浑水摸鱼的公司以低的单价来诱惑消费者。在真正的施工过程中，会有各种各样的新增收费项目，终导致整个造价变成原始预算的两倍或更多。很多不懂行的朋友就会这样被愚弄。
轻钢别墅是一个成熟的住宅系统。所有主体材料和辅材都有相应的规格和严格的标准。因此，可以根据设计图准确地计算预算，并且在施工周期内不会有重大变化。国内轻钢别墅建房的成本可低至每平方米1200元。这里将为您从各个方面来计算轻钢别墅的成本造价。
轻钢别墅粗糙房的成本包括以下几个方面：主体结构（轻钢龙骨）、保温填充物（玻纤棉）、结构板（osb欧松板），内墙石膏板，外墙饰板，顶部框架和沥青防水卷材，门窗楼梯，水电布线等。小墙无需额外增加和支出即可满足地板处理。与砖混结构的价格优势相比，主要体现在以下几个方面：
，关于第二次翻新。由于内墙已经由石膏板制成，因此不需要进行额外的平整工序，直接抹灰即可。地板部分也可以直接平铺或铺设，价格基本上取决于所选地板砖或地板的材料。
二，关于外保温。轻钢别墅结构体系寒有自己的保温系统，墙体和屋顶均采用保温隔热材料。普通砖混结构是没有保温系统的，单进行外墙保温或者内墙保温施工，但是传统的施工报价通常是不含保温系统的。
三，水电、门窗。轻钢别墅会在安装过程中布置水电线路和管道，门窗也会配套安装。而通常农村建房，水电，门窗需要交给房主自行解决，这样花钱花时间又花精力也是挺烦恼的。
四，住房率很高。由于轻钢别墅的主体结构是轻钢龙骨，在设计过程中已经充分考虑龙骨系统的承载力。因此，公寓结构的布局将更加灵活，住房率将相对较高。据统计，一栋轻钢别墅的得房率比传统建筑高出10％-15%。
五，降低能耗。使用轻钢别墅后，与传统房屋相比，加热或冷却能耗将节省约30％的能源。算下来冬季的年度供暖可以节省好几千呢。
后，节省时间。这对于具有商业用途的房主来说尤为重要。轻钢别墅的建设周期一般不超过一个月，而且受房屋面积影响较小，而传统建筑的建设期至少半年，因为传统的建筑本身需要大量劳动力，加上一些农村建筑团队经常同时拿起几个项目，大大降低了建房效率，施工时间可能拖延更久。如果业主是自住住宅，那么轻钢别墅可以说早住早享受，还无需空房通风，如果是商业用途，轻钢别墅的快速建设周期将能够为业主带来的利润。
综合各项成本来说，轻钢别墅与传统建筑相比并不昂贵。而且轻钢别墅有很多优于传统砖混的方面，可以说性价比很高，无论是房屋新建还是旧房改造加高都可以使用轻钢，适应性也相当不错
