产品别名 |
钢结构房屋,乡村别墅,集成房屋,轻钢别墅 |
面向地区 |
全国 |
法 国
早采用装配式的国家
以预制混凝土结构为主
法国是世界上推行装配式建筑早的国家之一,法国装配式建筑的特点是以预制装配式混凝土结构为主,钢结构、木结构为辅。法国的装配式住宅多采用框架或者板柱体系,焊接、螺栓连接等均采用干法作业,结构构件与设备、装修工程分开,减少预埋,生产和施工质量高。法国主要采用的预应力混凝土装配式框架结构体系,装配率可达80%。
1959-1970开始,1980年代后成体系。绝大多数为预制混凝土。构造体系,尺寸模数化,构件标准化。少量钢结构和木结构。装配式链接多采用焊接和螺栓链接。
二、这些结构体系在住宅中的应用比较
各种装配式住宅体系使用频率主要与开发商和消费者两者有关:
开发商:较注重住宅开发的政策、成本、消费者接受程度、建造周期等。装配式混凝土政策推广较早,且装配整体式混凝土剪力墙结构发展时间较早,技术较成熟,因而是目前我国高层装配式混凝土结构的主流体系。而预应力混凝土、双面叠合剪力墙、木结构等不仅对产品本身质量、制作人员及机器的要求较高,价格也相对昂贵。但预应力混凝土、双面叠合剪力墙侧向刚度大,水平力作用下抵抗变形的能力强,抗震性能更好,原有PC工厂流程改造不大,因此更多在非住宅试点项目中运用。
消费者:较注重住宅的质量、价格、隐私性等。目前消费者对装配式建筑还处于认识阶段,更容易接受与现浇住宅相似的装配式混凝土住宅。主次框架结构、交错桁架结构、钢结构在展厅等大空间建筑中更常见,但运用于住宅时消费者会担心住宅的隔音保温效果等,因而对此类装配式住宅接受程度较低。对于在乡村、山区或海边地带,对隔音要求不高,强调抗震和易用的底层房屋也多用全装配低层装配式住宅体系。
所以综合起来,装配式剪力墙高层住宅体系、全装配式低层住宅体系应用较多。
钢结构高层住宅比例低主要是因为:
我国混凝土发展较早且成本方面具备优势,钢结构住宅的发展还没有产生规模经济效应。一般装配式钢结构的开发成本尚且较装配式混凝土结构高约15%,相交钢筋混凝土肯定还要高。且钢结构的配套围护和装饰体系比混凝土少,配套链条尚不完善。
装配式建筑存在一定的路径依赖问题,总包制度制约了企业在钢结构方面的发展。目前,许多钢结构公司只具备钢结构承包资质,很多以钢结构为主的工程,还须由土建公司总承包,因此钢结构公司很难有话语权。
钢结构的住宅梁柱主体一般采用H型钢,钢结构天然容易固体传声,所以振动传音较明显,隔墙以轻钢、龙骨、石膏板为主,传音问题较难解决。轻钢结构房屋由于受力构件自重较轻,且中间基本上为中空结构,很容易形成鼓膜效应。加上一些防护材料的防火性能还未能达标,市场上对钢结构住宅接受程度不高。
2019年推广装配式钢结构的原因在于:
(1)钢结构全装配式住宅体系在农村或偏远郊区有的优势。钢材相对于混凝土重量轻,运输较为方便,部分农村公路等级较低难以承受运输混凝土墙板的卡车。钢结构干作业施工更为方便,不需要打地基,同时也能做到完全的螺栓连接,技术要求不高,而预制混凝土连接需要难度较大的灌浆套筒技术。虽然钢结构具有易腐蚀、隔音差等问题,但对于农村低层住宅而言影响不大。
七、未来装配式可能在哪些区域发展较好?
办公厅《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中强调“要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为推进地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,其余城市为鼓励推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。”截至2017年末,中国城区常住人口300万以上的共有27城,且多集中于大城市群内。其中,9城位于长三角,3城在珠三角,2城在京津冀。
总体来看,京津冀、长三角、珠三角及各省会城市人口较多、交通运输较为方便,具备装配式建筑发展的基本条件。因而未来装配式建筑在京津冀、长三角、珠三角三大城市群及其他省份的省会城市的政策推动效应较为明显,发展前景较好。