产品别名 |
重钢别墅,轻重钢结合装配式别墅,重钢结构别墅,绿色建筑 |
面向地区 |
全国 |
而装配式重钢住宅墙体采用轻质聚苯颗粒板，既减轻了对主体承重，同时在保温、防潮、隔音等方面的表现也优于传统结构。同样厚度的墙体，轻质聚苯颗粒板隔热能力是传统结构墙体的三倍，从而能够达到室内外温差相差10度以上，而我们装配式重钢住宅外墙设计的隔音可以做到60分贝左右（人普通交流声音一般在40-60分贝），内墙隔音量达44分贝。简单地解释下，在分贝的划分上，40分贝可达到安静的办公区域的效果，这样的隔音效果完全不逊于五酒店的要求，完全满足我们的日常的居住生活。
钢结构别墅的建造过程比传统别墅的搭建更环保，能减少施工对周围环境的破坏。传统钢筋砼砖混结构建造过程中粉尘、水、噪音污染持续时间长且污染面广，拆除后建筑垃圾处理困难。而装配式重钢住宅由于钢结构的构件大部分可回收循环利用，所以即便拆除也不会产生过多的建筑垃圾，减少建筑垃圾对环境所造成的压力。
（2）钢结构于混凝土结构越来越具有替代的作用。主要表现在：钢结构污染治理成本较低，土建项目在施工现场产生的粉尘较多，是可吸附颗粒物的重要来源之一。国家为了环保而开始控制水泥的产量，进而导致水泥成本上升，钢材价格反而处于一个相对稳定的状态，预制混凝土结构原材料成本上升。由于建筑业是一个劳动力聚集型行业，劳动力成本在土建项目里的占比较高，钢结构现场施工周期较混凝土结构短，劳动力成本较低。
（4）自2015年末实施供给侧改革后，钢材社会库存量仍处于高位，推广具有市场广阔应用前景和具有自主知识产权的装配式钢结构建筑体系和钢结构住宅体系可以解决过剩产能，引导市场消费，推动钢结构建筑在我国的大面积推广和使用。
从上表可以发现，近年来完成产量超过5万吨、10万吨、30万吨的钢结构企业数量不断在增加，说明我国建筑用钢量在逐年增加。对去掉社会上钢材库存有一定帮助。
因此我们认为，在政策和自身特性下，装配式钢结构住宅体系在农村大有可为。其次在PC结构竖向套筒灌浆技术尚存在安全隐患的问题下，城市也应该适当增加钢结构公共建筑和住宅的比例。
（1）装配式混凝土剪力墙体系案例一
大部分装配式建筑造价较现浇高，根据《装配式建筑综合效益分析方法研究》论文中的沈阳某项目实例测算，如果考虑一定运费，目前装配式建筑（以PC为例）造出现浇20%左右。该项目为框架—剪力墙结构住宅楼，其中1号为装配式建筑，基础至3层采用现浇式，4~17层为装配式；3号楼为纯现浇建筑。装配式建筑在土建部分，尤其是竖向构件方面造价较现浇高，大部分来源于竖向钢筋连接的成本、预制外墙与现浇构件连接处的成本增加。
（4）其他装配式体系案例
在装配式体系中，交错桁架结构成本可较现浇低。一般高层钢结构自重约为混凝土结构自重的1/2至3/5，交错桁架结构自重较普通钢框架-剪力墙更轻，用钢量少，可以使基础的造价降低，尤其在南方软土地区，结构自重降低后，基础造价降低幅度更明显。
全装配式低层住宅结构体系成本比现浇略低，因为农村建房不是简单的消费行为，它是生产行为，客户可以参与房屋建造。全装配式能兼顾能量化生产，同时有它的开放性和灵活性，建造方式简单，可由社区居民参与完成，因而建造周期短，劳动力成本低。
普遍的情况是，装配式钢结构较装配式混凝土剪力墙略贵，装配式混凝土剪力墙高层住宅又比现浇贵。但交错桁架结构、全装配式低层住宅结构体系等装配式体系的建造成本有可能比现浇便宜。从目前的掌握的数据来看，装配式成本正向现浇靠拢，我们认为PC成本更低更具有推广意义，而钢结构则需要客观条件的进一步成熟。
